ในการประเมินราคาห้องชุดสำหรับพักผ่อน คริสติน่าได้ขอให้ผู้เชี่ยวชาญมาประเมิน ซึ่งในการประมาณราคาห้องชุดสำหรับพักผ่อน ผู้เชี่ยวชาญได้ใช้เกณฑ์ต่อไปนี้:
| ราคาต่อ ม.2 |
ราคากลาง: |
2,500 เซดต่อ ม.2 |
|
|
|
|
| เกณฑ์การเพิ่มมูลค่า |
ระยะเวลาเดินทางสู่ตัวเมือง: |
มากกว่า 15 นาที: +0 เซด |
ตั้งแต่ 5 ถึง 15 นาที: +10,000 เซด |
น้อยกว่า 5 นาที: +20,000 เซด |
|
| ระยะทางไปถึงชายหาด (วัดเป็นเส้นตรง): |
มากกว่า 2 กม.: +0 เซด |
ตั้งแต่ 1 ถึง 2 กม.: +5,000 เซด |
ตั้งแต่ 0.5 ถึง 1 กม.: +10,000 เซด |
น้อยกว่า 0.5 กม.: +15,000 เซด |
| ที่จอดรถ: |
ไม่มี: +0 เซด |
มี: +35,000 เซด |
|
|
ถ้าราคาที่ผู้เชี่ยวชาญประมาณสูงกว่าราคาขายที่ประกาศไว้ ราคานั้นถือว่า “ดีมาก” สำหรับคริสติน่าในฐานะผู้ที่มีกำลังซื้อ ให้ใช้เกณฑ์ของผู้เชี่ยวชาญ แสดงให้เห็นว่าราคาขายที่บอกไว้นั้น “ดีมาก” สำหรับคริสติน่า
